Reset Password

За наемодатели

  1. Home
  2. За наемодатели
Търсите да отдадете имота си

Всеки, който разполага с имот или няколко имота и иска да получава дивиденти от това с възможно най-малко усилия, има възможността да се възползва от професионалните услуги на Home Express

1. Свържете се с нас

Можете да се свържете с нас на посочения телефон или чрез формата за контакти.

2. Ще направим оглед и ще ви оферираме.

След като направим оглед и на базовия набор от документи, ние ще ви предложим оферта за 3 вида разплащане: фискирани месечни вноски, авансово годишно или като процент от приходите на краткосрочни наеми. За повече информация вижте ТУК

3. Подписваме договор за управление

С това ние се ангажираме да поемем контрол над заетостта на имота ви като спазваме всички условия на добрия стопанин. Не се безпокойте – ще ви уведомяваме за всичко.

4. Подготвяме портфолио на имота ви

Тука се включва нашият маркетингов екип. Ще заснемем и опишем имота ви, като нашите копирайтъри ще създадат оригинални и привлекателни описания, за да можем да покажем на наемателите колко е прекрасен.

5. Започваме преотдаване

От тук – нататък топката е в наши ръце и се надяваме да спечелим доверието ви с постигнати резултати.

Имате въпроси или запитване?

Не се колебайте да се свържете с нас. Нашите консултанти са на разположение, за да Ви помогнат с решаването на Вашия проблем.

Условия за ползване на услугите на Home Express

Комисионна и заплащане:

Това е и нашият стимул да постигнем максимална заетост на най-добрата възможна цена.

Не инвестирате нищо и не се ангажирате с фиксирани такси за управление. На договорена дата ние издаваме документ и ви изплащаме генерирания оборот като изваждаме нашата комисионна от него.

Типове имоти:

Не гарантираме, че ще обслужваме всеки имот, тъй като краткосрочните наематели са малко претенциозни. Можем да обслужваме всички видове имоти: такива закупени с цел инвестиция, цели комплекси или текущите ви жилища. Важното е да отговарят на нашите изисквания за локация, които може да видите ТУК.

Какво включва нашата комисионна:

  • Преотдаване под наем
    • Сезонно от Май до Август чрез платформите на: AirBnb, Booking, Expedia, Triviago. С тези платформи можем да резлизираме изключително висока заетост в летния сезон на.
    • Краткосрочно от Септември до Май.
  • Маркетинг – заснемане, описване и представяне на имота в различни платформи и канали за набиране на наематели.
  • Обработка на резервации
  • Организация на почистване на имота, пране на спално бельо и зареждане с консумативи.
  • Ценообразуване – гъвкаво ценообразуване за оптимално увеличение на заетостта.
  • Комуникация – поддържане на цялостна комуникация с наемателите и гостите 24/7
  • Настаняване наематели.
  • Летищен трансфер.

Комисионната не включва:

  • Еднократни такси за почистване на всеки престой. Те се заплашат от наемателите. Това не важи в случаите, в които имота е отдаден за повече от 1 месец – тогава се залагат в ценообразуването.
  • Разходи по поддръжка и ремонтни дейности
  • Консумативи

Първоначални разходи:

  • Закупуване на метод за самонастаняване
  • Наем/Закупуване на спално бельо и кърпи
  • Първоначално стандартно почистване
  • Ако оборудването не отговаря на изискуемото, то трябва да се закупи. Може да проверите ТУК.